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Chargé de Gestion Locative et Commerciale - CDC HABITAT SOCIAL - Champs-sur-Marne (77) H/F
Contrat à durée indéterminée
Agent de Maitrise
100
Le chargé de gestion locative et commerciale assure tous les actes de la vie du bail : la gestion administrative, commerciale et juridique de la clientèle conformément à la politique du Groupe, de la recherche de locataires à la cession du bail.
Il gère les relations avec les locataires.Il assure la fiabilité de la base de données de la gestion locative, optimise l’utilisation du système informatique de gestion immobilière.
Missions et principales activités, qui concernent notamment :
1. Location des logements
Rechercher les candidats fiables pour garantir une optimisation du taux de remplissage du parc, dans le respect de la politique de peuplement du GroupeParticiper à l’optimisation des délais de relocation des logements et des parkings afin de réduire la vacanceInstruire les dossiers de candidature sur le parc social, intermédiaire et librePrésenter les dossiers aux commissions d’attribution (CALEOL)Mettre à disposition les logements auprès des réservataires, participer à Assurer la relation commerciale avec les réservataires, les associations et les candidats et à la mise en œuvre des actions commerciales sur son secteur
2. Vie du bail
Préparer les baux et avenants et veiller à leur signatureInformer les locataires sur leurs droits et obligations et leur expliquer le règlement intérieurTraiter les congés et établir les liquidations de compteTraiter les demandes administratives liées à la vie du bail, préparer et rédiger les courriers de réponseSaisir les éléments de facturation et contrôler la fiabilité du quittancementAssurer la mise à jour et la fiabilité de la base de données clientsInstruire tous les dossiers relatifs à la gestion des aides au logement, en lien avec les conseiller(ères) sociaux(iales) sur certains dossiers
3. Gestion Locative
Réaliser les rétablissements de bailGérer les réclamations dans CDC Habitat et moiAssurer le suivi des demandes de logements dans le cadre d’une mutationParticiper à la vérification des radiationsParticiper à l’examen de l’occupation des logements (EOL)Participer à la fiabilisation et l’exhaustivité des données du patrimoineAlimenter la GED (gestion électronique des documents)Participer à la mise en œuvre des campagnes d’enquêtes supplément de loyer de solidarité (SLS) et occupation du patrimoine social (OPS)
4. Contributions transversales
Contribuer à l’intégration et la formation des nouveaux embauchésParticiper à la mise en œuvre des nouveaux projets de gestion locative
Selon le besoin des agences, le poste peut être orienté soit en pré contentieux ou commercial et vie du bail
Vous bénéficierez des avantages sociaux tels que :
France, Ile-de-France, Seine et Marne (77)
BAC+2
IMMOBILIER
2-5 ans